Immobilier à dakar(191 biens)
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Le Marché Immobilier à Dakar : Entre Dynamisme et Opportunité
Dakar, la capitale du Sénégal, s'est imposée comme l'un des hubs immobiliers les plus dynamiques d'Afrique de l'Ouest. Que vous soyez un résident local ou un membre de la diaspora vivant en France, au Canada ou aux USA, Dakar offre des perspectives d'investissement exceptionnelles. Le marché dakarois se caractérise par une demande constante, portée par une croissance démographique forte et un développement urbain soutenu.
Les Quartiers Prisés pour Investir
Les Almadies & Ngor
Le secteur le plus huppé. Idéal pour le luxe et les expatriés. Rendements locatifs élevés pour les villas et appartements de standing.
Mermoz & Sacré-Cœur
Zones résidentielles centrales, très demandées par la classe moyenne supérieure et les familles.
Le Plateau
Le centre d'affaires. Parfait pour les investissements dans l'immobilier de bureau ou les appartements de type pied-à-terre.
Diamniadio (Pôle Urbain)
L'avenir de Dakar. Idéal pour l'acquisition de terrains et les projets neufs à fort potentiel de plus-value.
Pourquoi Investir à Dakar avec Dousel ?
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- Expertise Locale : Une connaissance fine des prix du marché pour vous garantir le juste prix, sans "taxe diaspora".
Prix de l'Immobilier à Dakar (Estimation 2025)
Les prix varient énormément selon le quartier. Aux Almadies, comptez entre 800 000 et 1 500 000 FCFA le m² pour un terrain. Dans des zones en développement comme Jaxaay ou Keur Massar, on trouve encore des opportunités abordables pour la construction de maisons individuelles.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Dakar
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